お久しぶりです。いっそうです。
6月に入ってからは私生活がバタバタしていて、ブログ更新に時間が割けない日々が続いていました。
というのも、6月から新しい会社&新しいマンションでの生活を始めていて、新入・退出に伴って色々と事務作業に追われていた形でして。
おまけに転職先での業務内容がこれまでと異なる業務領域ということもあって、業務時間外にキャッチアップする必要もあったりで中々にハードな期間でしたので。。。
とまあ最近の近況報告はこれくらいにして、今回は新たに契約したマンションについて軽く紹介するとともにそもそも何故引っ越しするに至ったのかについて話して行きたいと思います。
引っ越した理由
今回引っ越した理由を端的にまとめると以下の通りです。
1. 毎月の投資金額を上げるため
転職活動を頑張ったおかげで前職から給与が100万程アップし、毎月の投資資金も以前よりかは捻出しやすくなりました。
普通は給与が上がると生活の質を上げようと考える人が殆どだと思いますが、自分の場合は直近の生活の質を上げようというモチベーションは湧きませんでした。（これといって欲しいものとかも特にはないですし。）
むしろ身軽な独身であり尚且つ金銭的余裕が生まれた今のうちに、余剰資金をガンガン投資に回していきたいと考えるようになりました。
なので収入アップだけでなく毎月の生活費をさらに安く済むように生活をカスタマイズしようとした結果、今の激安マンションに引っ越すこととなりました(有給消化期間中、毎日不動産サイトに張り付いてた甲斐もあり同じ価格帯の物件と比較して、かなり高待遇のマンションを引くことが出来ました😌)
2. 前のアパートをかなり持て余していたから
引っ越しを決めた理由の8割型は上記理由1の通りなのですが、それに加えて前のアパートをかなり勿体無い使い方をしていたっていうのも理由の一つとしてあります。
というのも、前回の引っ越しの際は『集中できるテレワーク用の部屋が欲しいなー』というモチベーションのもとで物件探しを行っていたため、前のアパートの間取りは2DKと一人暮らし民にとってはかなり広い間取りとなっていました。
ですがいざテレワーク用の部屋で仕事をしてみても何かあまり集中出来ないというか、1Kのアパートでテレワークしていた頃と大して変わらないというか、わざわざ専用の部屋を用意するほどでも無かったなと若干後悔しておりました。
また、テレワーク以外の時間帯はもう一つの部屋の方に入り浸りっぱなしだったので、あまり有効活用できないまま後半は完全に物置小屋と化していました。
それに部屋が広くなる分掃除をするのが結構手間にもなってくるので、今回の引っ越しを機に部屋のサイズはかなり小さくなりました。
新居スペック
ざっくりまとめると以下の通りです。
・家賃：22,000円
・管理費・共益費：3,000円
・間取り：1R（洋室6畳タイプ）
・築年数：39年
・建物種別：鉄筋コンクリート
・風呂・トイレ：ユニットバス
・洗濯機：マンション内に共用洗濯機・乾燥機がそれぞれ複数台あり
・ネット：無料
→光回線導入済み。J:COMではないっぽい。回線速度（下り）が日中300〜400MB、夜間で100MB前後くらいだったので余裕で耐えれる。オンラインゲームとかやらない限りは問題ないと思われる。
・水道光熱費：一部費用だけ毎月固定額
→詳細な金額は省くがとにかくメチャクチャ安く、特に冬場はこれまでと比較して毎月1万円ほど安く抑えれる見込みあり。
・立地：23区外。最寄り駅まで徒歩8分。都心まで電車で50分くらい。
・その他：オートロック・防犯カメラあり、駐車場あり、宅配ボックスあり、エアコン付き、BS・CSあり上の情報を見てどう思いましたか？
同じ価格帯の賃貸を探したことのある方なら分かるかと思いますが、今回自分が契約した賃貸は正直いってかなりの好条件賃貸だと感じています。
まず、23区外とはいえ東京都内で家賃3万を割ってくるとなると、以下の特徴の内いくつかを含む賃貸がほとんどなイメージです。
① 6畳以下
② 和室タイプの部屋
③ 築年数40年超え
④ 内装メチャクチャボロい
⑤ 風呂がバランス釜、もしくは風呂なし
⑥ 洗濯機置場が屋外にある、もしくは外部のコインランドリー施設を使う必要性がある
⑦ 木造 or 軽量鉄骨構造のアパート
⑧ 駅徒歩20分以上（下手すると車・バイク通勤前提の立地）
⑨ 訳あり物件（前の住民が孤独死、部屋が傾いている、期間限定価格などなど）今回自分が契約したマンションは上記条件のうち⑥のみを満たす形なのですが、前のアパートでも洗濯機置場は屋外(ベランダ)だったので、個人的にはマイナスには感じなかったです（寧ろベランダに設置していた時よりもマンション内共用施設内に設置している今の方が、管理されている分衛生面的にも好ましいかなーと感じています）。
それよりもネット無料、内装おしゃれ、水道光熱費の一部が激安固定額、駅徒歩8分、オートロック・防犯カメラ付きという自分でも訳が分からないぐらいには好条件の賃貸となっていたので（しかも管理費・共益費込で25,000円とギリギリ2万前半台に収まっていて、もう本当に奇跡としかいいようがなかったので）、内見前からほぼ契約確定くらいの心持ちでいました。
あまりにも条件面が良すぎたので、念の為訳あり物件なのか否か確認してみたのですが、訳あり物件には該当しないとのことだったので、内見終わって秒で契約申し込みしました。
いやーほんとうにいい物件見つけられてよかった。
引っ越しを終えて
しばらくは（少なくとも5年くらいは）引っ越しはしたくないなと考えています。
というのも、20歳から現在に至るまでを振り返ってみると、大体2〜3年に一回位のペースで引っ越しを繰り返しているのですよね（進学とか就活とか転職とか諸々の関係で）。
さすがに今のペースで引っ越しを続けていくとなると費用面的にも体力面的にもキツイものがあるので、ある程度資産が貯まるか何かしら大きなライフイベントが発生しない限りは今のマンションで生活費抑えつつオルカンに全ツッパしていきたいと思います！
ではでは〜。
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